Продам автостоянку (низкая аренда)

Продам автостоянку в дзержинском районе, договор аренды с мэрией до 2018 года с продлением без проблем. Прямой договор с новосибирскэнерго. Передам вместе с ооо. Никаких подводных камней, вложений не требует. Низкая аренда 9700 рублей в месяц, 116000 в год. 42 машиноместа внутри и 3 возле въезда, грузовой автомобиль (газель) - 120 рублей, легковой автомобиль - 100 рублей. Постоянным клиентам (абонемент на месяц) - 100 грузовым и 90 легковым. Имеются розетки по стоянке для подключения котлов обогрева у автомобилей, что пользуется спросом. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль с вашей доплатой, либо недвижимость