Арендный бизнес в Новосибирске от собственника

От собственника
Гостиница 33 номера, вместимость 100 человек.
Здание 3 этажа 750 м2.

Номера выполнены как отдельные квартиры-студии.
В каждом номере имеется санузел (душ, унитаз и раковина), кухонный блок, плита, микроволновка, холодильник, диван или кровати.
Есть общая кухня, кладовки.
Собственная газовая котельная.
Находится на ул.Хилокская, во второй линии.
Тихое озелененное место, своя территория, большая парковка.
Номера сдаются на длительный срок от 1 мес.

Персонал: 1 администратор.
У нас всегда 100% заполняемость. На освобождающиеся номера всегда имеется очередь.
Строительство закончено в 2015 году. Запуск бизнеса был в начале 2016-го.

Чистая прибыль: 350.000 руб./мес.
Среднемесячные обороты: 410.000 руб.
Фонд ЗП: 30.000 руб.
Коммунальные платежи и налоги: 30.000 руб.

Есть возможность поменять концепцию и сдавать номера посуточно или по койко-местам, увеличив доходность в несколько раз.

В сентябре выполнили озеленение: высадили сосны, рябины, сирени и яблони на территории гостиницы

При строительстве гостиницы закладывалась чистая прибыль 460000 руб в мес. по ценам 2015г. до просадки всех арендных цен. Показатель в 460000 рублей в месяц будет достигнут снова в 2018 году.

Возраст бизнеса 1 год. Продается в связи с покупкой бизнеса в другом регионе.
Организационно-правовая форма: ИП
Документы: в наличии.