Ищу инвестиции для кафе игровой направленности

Кафе представляет собой большой зал с 4мя мягкими зонами с телевизорами и современными игровыми приставками (+ тв-приставки для спортивных трансляций). Каждую неделю в кафе проводятся турниры по киберфутболу (в этом году проводили Кубок Сибири по FIFA 17). Работаем по принципу тайм-кафе - клиенты платят за время (в данный момент - 1р/мин), могут занимать любые зоны, пользоваться всем что есть в кафе (дартс, боксёрская груша, лапы и перчатки, Дэнди, Сега, тетрис, проигрыватель пластинок, несколько настольных игр и пр.), с собой можно приносить что угодно в том числе еду и напитки, или заказать доставку готовых блюд.
Особым спросом пользуется услуга - всё кафе для празднования дней рождения, часто праздновать приходят дети, их гости потом возвращаются что бы отпраздновать своё ДР - это обеспечивает стабильное развитие в данном направлении. В данный момент стоимость всего кафе в аренду - 500р./час, что довольно дёшево. Если провести модернизацию зала и добавить некоторые игры (новое оборудование и игры для игровых консолей, а так же дополнительные настольные игры) - эта стоимость будет увеличена до 1000р./час что будет вполне приемлемо и клиент останется доволен.
У нас собираются компании (которые часто становятся постоянными клиентами), занимая одну из 4х зон - в зависимости от количества человек, они могут поиграть, заняться своими делами, просто посидеть и перекусить принесённые с собой суши или пиццу, или же заказать у нас настоящие Английские сендвичи (идея и рецепты привезены из Лондона), чай (на выбор 25 видов от бюджетного пакетированного до настоящего Пу Эра с кокосовым молоком) и конечно кофе с эклерами или кексами.
К нам приходят практиковаться киберфутболисты - наше кафе стало самым главным местом, где проводятся турниры по киберфутболу и это очень перспективное и быстро набирающее обороты направление, так как киберфутбол признан официальным видом спорта, а мы являемся официальными представителями Федерации Киберфутбола России в Новосибирске.
Так же приходят люди просто поработать за ноутбуками - тайм-кафе часто используют как место для коворкинга, у нас люди могут это делать с высокоскоростным интернетом.
Таким образом охватывается большая аудитория молодых людей, особенно их привлекает - необычность самой идеи игровой направленности, отсутствие ограничений создаёт ощущение свободы и позитива, а само заведение выполнено в самом необычном стиле, который сразу впечатляет и захватывает посетителей - создаёт своеобразную, немного домашнюю атмосферу, а кому то напомнит юность - так как дети 80х и 90х мечтали именно о таком месте.
В данный момент кафе окупает себя на половину, но с момента открытия в рекламу не было вложено ни копейки - всё средства были направленны на развитие.
Стоимость аренды помещения 18000р./мес (60кв./м) +2000р. Э/э - возможен вариант переезда, но условия довольно выгодные для Центрального района (Фрунзе 19)
Необходимые улучшения и их приблизительная стоимость:
1 Напольное покрытие (взамен старых советских ковров используемых в данный момент) - 7000р.
2 Художественное оформление зала - 10000р.
3 Вытяжка - 15000р.
4 Вода, слив и раковина для кухни - 20000р.
5 Дополнительная консоль PS4 и телевизор - 30000р.
6 PS VR (очки виртуальной реальности с играми) - 30000р. - привлечёт много новых клиентов
7 Покраска деталей интерьера и паллетов (из которых сделаны диваны) - 5000р.
8 Новая ткань для сидячих поверхностей и накидки для диванов - 6000р.
9 Генеральная уборка помещения - 5000р.
10 Кальян (доп. услуга) - 5000р
11 Улучшения для кухни, оформление нового меню и закупка ингредиентов и упаковки - 10000р. (Существует возможность наладить доставку)
12 Оформление входа, вывесок, указателей - 9000р.
13 Разработка сайта и бренд-бука - 30000р.
14 Оформление группы Вк и 3 мес качественного продвижения - 35000р.
15 Продвижение 3 мес и Акции в Инстаграмм - 20000р.
16 Создание репутации на Флампеи пр. - 10000р.
17 Доп. игры - 20000р.
18 Аренда на время работ - 20000р.
ИТОГО: просим около 300 000р. за 50% с прибыли.