Продам пивной магазин-бар в центре города

Срочно! Продается магазин-бар разливного пива, расположенный в центре города рядом с метро заельцовская на 1 этаже здания с отдельным входом по адресу красный проспект 171.
Общая площадь помещения 75.1 кв.м.
Магазин состоит из 3 помещений: - бар - торговый зал - подсобное помещение есть туалет для посетителей.
Магазин имеет информативную всесезонную бегущую строку. Рядом остановка общественного транспорта, станция метро, жилой массив, это обеспечивает постоянный поток покупателей.
В продажу включено: - витрина товарная
- витрина холодильная
- холодильники для пива - 2 шт (б/п аренда)
- морозильные лари - 2 шт (б/п аренда)
- холодильная камера на 35 кег
- предкассовая зона
- ящик для денег
- кондиционер
- wi-fi роутер
- система пожарной сигнализации
- система охранной сигнализации с тревожной кнопкой
- система видеонаблюдения - 4 камеры
- весы напольные
- весы товарные
- детектор денежных купюр
- стеллажи для хранения товара - 3 шт
- табуреты - 6 шт
- диванчики из кожзама для гостей - 3 шт
- столы для гостей - 4 шт
- барная стойка
- стулья барные - 3 шт
- стол письменный
- стол кухонный
- светильники бра - 3 шт
- товарный остаток (на текущий момент 50 т.р.)
средняя выручка 300 т.р. в месяц
аренда 50 000 охрана 1 500 + коммунальные услуги, интернет
средняя прибыль 50 - 70 т.р. в месяц
начинается сезон, прибыль вырастет как минимум в 2 раза!
Преимущество в том, что это бар и работать можно круглосуточно. Поблизости нет ни одного пивного бара, конкурентов нет! Место проходное и ликвидное. Причина продажи - личные обстоятельства.
Продажа от собственника