Лофт, антикафе, коворкинг, студия танцев

Алексей
Показать телефон
«Здравствуйте, я по объявлению с NGS.RU» станет отличным началом разговора Возможна междугородняя связь
Студенческая Новогодняя 24/2

Продается лофт-антикафе.
Площадь помещения 170 кв метров
Три зала:
- 60 кв - Event-зал (оборудованный зал для мероприятий и тренировок: муз. оборудование, зеркальные стены, стена-фотозона с гирляндой занавесом, цветомузыка, стратоскоп)
- 32 кв - Jolly зал (Зал отдыха: кино-зал, караоке зал, just dance, банкетка. В зале имеется звуковое оборудование 5.1, натянут экран на всю стену 5,5 метра, диваны, кресла-груши, надувные матрасы, пледы, подушки),
- 28 кв - Play-зал (игровой зал: для настолок и видео-игр: экран, проектор, диван, столы, пуфы, ковры. Периодически используется как банкетка).
- Коридор- игровой холл. В холле стоит ресепшен: куллер для воды, чайник, посуда, проведены колонки для музыки фоном, у столов установлены розетки для посетителей, столы, стулья, диваны, стены оформлены пластинками, гирляндами-шторами, дисками, всё сделано в определенной цветовой гамме. Стоит шкаф с настолками и головоломками. У входа вешала, шкафчик с кабинками, этажерка, стулья для гостей и журнальный столик.
- Подсобка для хоз. инвентаря. С/У.
В лофте сделан свежий ремонт и установлены новые двери, обновлено освещение, в залах можно включать освещение частично (по половине зала, только цветомузыку, только гирлянды на стенах и т.д.)
В двух залах есть окна, хорошая шумоизоляция между залпами, звук из одного в другом не слышно.
Есть видео-наблюдение (пишет на hdd)+установлены камеры с датчиками движения и онлайн доступом, домофон с видео-глазком. Охранно-пожарная сигнализация. На улице: на окне-рекламная вывеска, над входом - лайтбокс. Вход в помещение отдельный.
Сейчас запущена реклама в 2гисе, работаем с гилмоном, горько.ру + запущен таргетинг вконтакте, инстаграмме и фейсбуке. Так как лето - клиентов не много, но они есть: посетители антикафе, посетители мероприятий (киноночи, вечера игр), арендаторы под банкеты: др, встречи друзей, выпускные, а также арендаторы танцевального зала под тренировки: тренера танцев, подготовки к свадьбам и т.д. Можно сдавать под фитнес.
Находится на цокольном этаже, ниже нас подвал, выше этаж офисов и только потом (через этаж) квартиры, с соседями сверху ("Umnikum") живем мирно. Отдельный вход, доступ круглосуточно.
Арендодатель лояльный человек. Переуступка аренды включена в стоимость. У помещения НИЗКАЯ АРЕНДА: 275 рублей квадратный метр. Помещение находится в удобном месторасположении.
Находится сразу за НГТУ на Новогодней (5-10 МИНУТ ОТ МЕТРО Студенческая и 7-15 минут от метро Карла Маркса). Рядом магазины: Мария-Ра, Быстроном; местный парк-отдыха, спортивные площадки, школы, вузы.

Аналогов на левом берегу нет.

Сейчас продаю практически по себестоимости мебели, оборудования и реквизита.
При этом реальному покупателю возможен небольшой торг.

Недавно открыл, но к сожалению не хватает времени заниматься дальнейшим развитием, в связи с увеличением нагрузки в другом направлении деятельности.

Если интересно и есть вопросы, звоните, расскажу подробнее и покажу.

На сайте c 6 августа Обновлено 6 августа Просмотров 40 № 1904277791

Отмена

Спасибо. Заявка принята

Уведомление отправлено

Ваша цена

Телефон для связи с Вами +7

Комментарий Отмена

Ваше предложение отправлено

Телефон для связи с Вами +7

Время звонка Ваше имя

Отмена

Уведомление отправлено

мое объявление

Показать телефон
«Здравствуйте, я по объявлению c NGS.RU» станет отличным началом разговора Возможна междугородняя связь